Республика Беларусь — унитарное демократическое социальное правовое государство с открытой и динамично развивающейся экономикой. Благодаря своему географическому положению, Беларусь, не имея выхода к морю, те мне менее является важным транспортным и торговым коридором между Евросоюзом и странами СНГ.

По территории республики проходят многочисленные нефте- и газопроводы, железные и автомобильные дороги, водные пути и линии связи.

В Республике Беларусь активно реализуется политика предоставления льготных условий для инвестирования: в Индустриальном парке, в свободных экономических зонах, малых и средних городах, сельских поселениях, при заключении инвестиционного договора с Республикой Беларусь.

The Republic of Belarus is a unitary democratic social state based on the rule of law, with an open and fast growing economy. Belarus is a landlocked country, but due to its geographic position acts as an important transport and trade corridor between the EU and the CIS countries.

A number of oil and gas pipelines, railways and highways, water routes and communication lines cross the territory of the republic.

Belarus actively implements the policy of preferential investment treatment: in the Industrial park, free economic zones, small towns and rural areas, in case of signing of investment agreement with the Republic of Belarus.

Наличие льгот и преференций при осуществлении инвестиций
	Индустриальный парк	СЭЗ	Малые и средние города, сельская местность	ПВТ	Инвестиционный договор с Республикой Беларусь
Налог на прибыль	+	+	+	+	+
Налог на недвижимость	+	+	+	+	+
Земельный налог (арендная плата за земельный участок)	+	+	-	+	+
Налог на добавленную стоимость	+	+	+	+	+
Таможенные платежи (НДС и пошлины) при ввозе товаров	+	+	+	+	+
Подоходный налог с физических лиц (работников)	+	-	+	+	-
Отчисления в ФСЗН	+	-	-	-	-
Налог на прибыль и доходы иностранных организаций, не осуществляющих деятельность через постоянное представительство, в отношении дивидендов, по роялти	+	-	-	+	-
НДС и налог на прибыль при получении в собственность капитальных строений (сооружений, незавершенного строительства)	+	-	-	-	+
Компенсационные выплаты за вредное воздействие на объекты животного мира	+	-	-	-	-
Компенсационные выплаты стоимости удаляемых объектов растительного мира	+	+	-	-	+
Обязательная продажа валютной выручки	-	+	+	+	+/-
Расчеты в иностранной валюте между резидентами Республики Беларусь	+	-	-	-	-
Строительство по иностранным нормам	+	-	-	-	+
Параллельное проектирование и строительство	+	-	-	-	+
Выбор подрядчика	+	+	-	-	+
Государственная пошлина за регистрацию в качестве резидента	+	-	-	-	-
Государственная пошлина за выдачу специального разрешения на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, за привлечение иностранной рабочей силы	+	+	-	-	+

Investments activity: benefits and preferences
	Industrial park	FEZ	Small and medium towns, rural areas	High-Tech Park	Investment Agreement
Income tax	+	+	+	+	+
Real estate tax	+	+	+	+	+
Land tax	+	+	-	+	+
Value added tax	+	+	+	+	+
Customs fees (VAT and customs duty) upon import of goods	+	+	+	+	+
Individual income tax	+	-	+	+	-
Contributions to social protection fund	+	-	-	-	-
Tax on income and revenues of foreign companies which do not operate through a permanent representative office, concerning dividends and royalty	+	-	-	+	-
VAT and profit tax upon getting into ownership of permanent structures (facilities, construction in progress)	+	-	-	-	+
Compensation payments for harmful impact on objects of flora and fauna during	+	-	-	-	-
Compensation payments for trees and shrubs clearing	+	+	-	-	+
Obligatory sale of currency earnings	-	+	+	+
Payments in foreign currency between residents of the Republic of Belarus	+	-	-	-	-
Construction according to foreign norms	+	-	-	-	+
Concurrent design and construction	+	-	-	-	+
Choice of contractor	+	+	-	-	+
State duty for registration as a resident	+	-	-	-	-
State duty for issuance of permits for attracting of foreign labour, special permits for employment in Belarus	+	+	-	-	+

В 2010 году Беларусь, Казахстан и Россия создали Таможенный союз, в 2012-м приступили к формированию Единого экономического пространства (ЕЭП), а в 2014 подписали Договор о создании Евразийского экономического союза (ЕАЭС), который начнет функционировать с 1 января 2015 года. Ряд других стран региона (Армения, Кыргызстан) заявили о намерении присоединиться к данному союзу с 2015 года. Активное участие Беларуси в интеграционных проектах обеспечивают инвестору, пришедшему в страну доступ к огромному евразийскому рынку.

In 2010 Belarus, Kazakhstan and Russia created the Customs Union, in 2012 they proceeded with the formation of the Common Economic Space (CES) and in 2014 signed the Agreement on creation of Eurasian Economic Union (EEU) which will operate since January 1, 2015. A number of regional countries (Armenia, Kyrgyzstan) declared its intention to join the Union in 2015. Belarus actively participates in integration projects (Common Economic Space, Eurasian Economic Union), that gives investors access to the large Eurasian market.

Законодательство Республики Беларусь построено на европейских принципах, гарантирует все права инвестора, допускает применение британского, швейцарского, итальянского и любого другого права и арбитража.

В нем предусмотрены все современные формы инвестирования: от создания иностранных, смешанных предприятий до концессионных соглашений.

В 2014 году вступил в силу прогрессивный закон об инвестициях, разработанный совместно с Международной финансовой корпорацией, который предусматривает совершенствование базового инвестиционного законодательства на основе мирового опыта, обеспечивает простоту и прозрачность закрепленных норм и понятий, предоставление основополагающих гарантий защиты инвесторам.

Беларусь — участник Конвенции по урегулированию инвестиционных споров между государствами и физическими и юридическими лицами других государств от 18 марта 1965 года.

Членство Беларуси в Многостороннем агентстве по гарантиям инвестиций (МАГИ) создает соответствующие международным стандартам условия для страхования рисков иностранных инвесторов, подтверждает готовность страны к соблюдению общепринятых норм и стандартов международного экономического сотрудничества.

Legislation of the Republic of Belarus is based on the European principles, guarantees all the investor rights, admits the use of British, Swiss, Italian or any other law and arbitration.

It covers all the modern investment schemes: from creation of foreign and joint enterprises to concession agreements.

In 2014 progressive law on investment, developed in cooperation with the International Finance Corporation, entered into force. It envisages the improvement of fundamental investment legislation on the basis of best international practices, provides simplicity and transparency of the stated norms and terms, ensures essential protection guarantees for investors.

Belarus is a party to the Convention on the settlement of investment disputes between the states and nationals of other states, March 18, 1965.

Belarus is a member of the Multilateral Investment Guarantee Agency (MIGA). It creates the conditions (according to international standards) for covering risks of foreign investors, confirms that the country is ready to follow the generally accepted rules and standards of international economic cooperation.

Национальное агентство инвестиций и приватизации — это государственная организация по привлечению прямых иностранных инвестиций в Республику Беларусь.

Ее цель — содействовать осуществлению прямых иностранных инвестиций, в том числе посредством совершенствования механизма приватизации.

Агентство работает по принципу «одного окна», предоставляя иностранному бизнесу сопровождение на протяжении всего цикла реализации инвестиционного проекта, включая постинвестиционное обслуживание.

Услуги Агентства бесплатны для иностранных инвесторов.

The National Agency of Investment and Privatization is authorised to represent interests of the Republic of Belarus on the issues of attracting investment to the country.

Its objective is to create an efficient system of attracting foreign direct investments to the economy of Belarus, including by improvement of the privatization mechanism.

Agency acts as a «one-stop shop» assisting foreign investors during the whole process of investment project implementation including post-project support (aftercare).

Its services are free of charge for foreign investors.

Уважаемые инвесторы!

Дрибинский районный исполнительный комитет приглашает Вас в Дрибинский район для реализации Ваших инвестиционных проектов!
Для организации бизнеса в районе созданы комфортные условия – сформированы инвестиционные площадки, предоставлены льготы по налогообложению, имеются преимущества при заключении договоров аренды земельных участков.

Дрибинский район расположен в северо-восточной части Могилевской области. Граничит с Горецким, Мстиславским, Чаусским, Могилевским и Шкловским районами. Занимаемая площадь – 767 кв. км., около 30 процентов занято лесами.

В экономическом плане Дрибинщина – аграрный регион, специализирующийся на производстве мясо-молочной продукции и выращивании зерновых и зернобобовых культур.

Наличие в районе крупных залежей полезных ископаемых – глины, гравия, песка, развитой системы инженерных коммуникаций,железнодорожного пути, автомобильных дорог республиканского значения: Мосток – Дрибин – Горки, Могилев - Мстиславль, развитой, современной инфраструктуры семи агрогородков и районного центра являются конкурентными преимуществами для организации в Дрибинском районе новых предприятий в сфере производства строительных материалов и конструкций, сельскохозяйственного производства, строительства объектов придорожного сервиса, агроэкотуризма, выработки альтернативных видов энергии и переработки отходов.

Мы будем рады приветствовать Вас в Дрибинском районе и оказывать всяческое содействие в реализации Ваших идей.

Общие сведения о преференциальных режимах

Индустриальный парк «Великий камень»

Индустриальный парк «Great Stone» — это примыкающая к международному аэропорту преференциальная территория площадью 91,5 кв. км. Приходя в парк, инвестор получает готовую транспортную и инженерную инфраструктуру, подведенную к выбираемому земельному участку, удобное географическое расположение, оптимизирующее временные и транспортные издержки, также оказание государственных услуг по принципу «одна станция».

Условия применения:

• объем инвестиций не менее 5 млн. долларов США,
• организация производств в сферах электроники, тонкой химии, биотехнологий, машиностроения и новых материалов.

Основные налоговые льготы:
В течение 10 лет освобождаются от:

• налога на прибыль;
• налога на недвижимость по зданиям и сооружениям;
• земельного налога.

В течение следующих 10 календарных лет — 50% ставки налогов.
Подоходный налог на доходы физических лиц от резидентов Парка по трудовым договорам — 9% до 2027 г.

Иные преференции:

• право на вычет в полном объеме НДС, освобождение от уплаты таможенных пошлин и НДС при ввозе товаров в целях реализации инвестиционных проектов.
• При установлении новых налогов, сборов (пошлин) обязанность их уплаты не возникает.

Industrial Park «Great Stone»

Industrial park «Great Stone» is a preferential territory of 91,5 sq. km linked to the international airport. Coming to the Park, an investor receives a ready transport and engineering infrastructure conducted to the selected land plot; convenient geographical location favouring the time and transport cost reduction; state services according to the principle of «one-stop» service.

Application terms:

• declared amount of investment should be at least 5 mln USD;
• production should be organized in the sphere of electronics, fine chemistry, biotechnology, mechanical engineering and new materials.

Main tax preferences:
For 10 years Park residents are exempt from:

• ncome tax;
• property tax on buildings and facilities;
• land tax.

For the next 10 years tax rates are reduced by 50%.
Rate of personal income tax is fixed and equals to only 9% till the year
2027.

Other preferences:

• the right for VAT deduction in full amount, exemption from customs duties and VAT on goods imported to Belarus for the implementation of investment projects.
• When new taxes and fees are established, obligation to pay such taxes and fees does not arise.

Свободные экономические зоны (СЭЗ)

В Беларуси 6 свободных экономических зон: «Брест», «Гомель- Ратон», «Минск», «Витебск», «Могилев», «Гродноинвест». Как и во всем мире, режим свободной экономической зоны предоставляет предприятиям возможность работать в специальных льготных условиях, которые позволяют экономить на этапе реализации проекта порядка 25-30 % затрат.

Условия применения:

• объем инвестиций не менее 1 млн. Евро
• удельный вес товаров (работ, услуг), реализуемых на экспорт, в общем объёме реализуемых товаров не менее 70%.

Основные налоговые льготы:

• освобождение от налога на прибыль в течение 5 лет от даты объявления прибыли; далее 50 % ставка налога (не более чем 12 %);
• освобождение от налога на недвижимость по зданиям и сооружениям;
• освобождение от уплаты земельного налога.

Таможенные привилегии:
таможенный режим свободной таможенной зоны; освобождение от обложения ввозными таможенными пошлинами, НДС и акцизами.

Free Economic Zones (FEZ)

There are 6 free economic zones in Belarus, namely, «Brest», «Gomel- Raton», «Minsk», Vitebsk«, «Mogilev», «Grodnolnvest». As indeed in the whole world, FEZ regime gives enterprises the possibility to operate in special preferential conditions which favour the saving of about 25-30% expenses during the project implementation.

Application terms:
amount of investment should be at least 1 mln euro (0.5) proportion of goods (works, services) destined for export should be at least 70% in the total volume of the goods sold

Main tax preferences:

• exemption from profit tax for 5 years since the date of profit declaration; then 50% of the tax rate (no more than 12%);
• exemption from real estate tax in terms of buildings and facilities;
• exemption from land tax.

Customs privileges:

• customs regime of free customs zone;
• exemption from import customs duties, VAT and excise duty.

Заключение инвестиционного договора с Республикой Беларусь

Заключение инвестиционного договора с Республикой Беларусь позволяет инвестору получить льготные условия и преференции для реализации конкретного инвестиционного проекта, установить дополнительные гарантии защиты своего капитала.

Условия применения:

• приоритетные виды деятельности;
• объем инвестиций должен превышать кадастровую стоимость земельного участка.

Инвестор получает право на:

• предоставление в аренду земельного участка из утвержденного перечня без проведения аукциона;
• определение без проведения подрядных торгов генеральной проектной организации;
• вычет в полном объеме сумм НДС;
• определение без установленных процедур выбора поставщиков товаров и исполнителей услуг;
• освобождение от уплаты государственной пошлины генподрядной проектной и строительной организации за разрешения на привлечение иностранной рабочей силы.

Инвестор освобождаются от:

• платы за право заключения договора аренды земельного участка; земельного налога или арендной платы за земельные участки на период проектирования и строительства;
• уплаты НДС и налога на прибыль в связи с безвозмездной передачей инвестору государственного имущества;
• уплаты отчислений в инновационные фонды на срок действия договора;
• возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства;
• уплаты ввозных таможенных пошлин и НДС при ввозе на таможенную территорию Республики Беларусь оборудования и запасных частей к нему для инвестиционного проекта.

Переход на страницу «одно окно» в работе с инвесторами по инвестдоговорам.

Investment Agreement with the Republic of Belarus

Investment agreement with the Republic of Belarus allows the investor to get preferential conditions and benefits for the implementation of a certain investment project, establish additional guarantees to protect its capital.

Application terms:

• priority activities;
• amount of investment should exceed the cadastral value of a land plot.

Investor has the right to:

• rent a land plot from the list approved without auction; appoint a general engineering company without tender; full amount deduction of VAT;
• choose the suppliers of goods and service providers without established procedure;
• exemption from state due to general contracting and construction organization for the permits to engage foreign labour.

Investor is exempt from:

• payment for the right to conclude a land rental agreement; land tax or land rental payment for design and construction period; VAT and profit tax due to the gratuitous assignment of state property to investor;
• contribution to innovation funds for the agreement validity period; replacement of losses in agricultural and (or) forestry production;
• import customs duties and VAT while importing equipment and its spare parts at the customs territory of the Republic of Belarus for the investment project.

Переход на страницу «одно окно» в работе с инвесторами по инвестдоговорам.

Малые и средние города, сельская местность

Для компаний создающихся в малых и средних городах, а также в сельской местности предусмотрен ряд налоговых и таможенных льгот. Данный режим распространяется практически на всю территорию страны за исключением 20 крупных городов, обозначенных на карте.

Условия инвестирования:
регистрация на указанной территории

Особенности налогообложения и льгот:

• Освобождение на 7 лет от:
• налога на прибыль, подоходного налога в части реализации продукции собственного производства;
• уплаты государственной пошлины за выдачу лицензий; обязательной продажи иностранной валюты.
• Освобождение от обложения ввозными таможенными пошлинами и НДС некоторых товаров, ввозимых коммерческими организациями в качестве вклада в уставный фонд в пределах сроков, установленных учредительными документами для формирования такого фонда.

Small and Medium Towns, Rural Areas

Enterprises of small and medium towns, rural areas enjoy a number of tax and customs privileges. This regime covers almost the whole territory of the country, except for the 20 cities marked on the map.

Application terms:
registration at the stated territory.

Peculiarities of taxation and benefits:

• Exemption for 7 years from:
• profit tax, income tax in terms of sales of own products; state due for licenses issue; compulsory sale of foreign currency.
• Exemption from import customs duty and VAT on some goods imported by commercial organizations as a contribution to the authorized fund within the terms stated by constituent documents for the fund formation.

Пошаговые алгоритмы действий инвестора при реализации инвестиционных проектов по указанным выше преференциальным режимам.

Альбом схем, определяющих последовательность действий при осуществлении инвестиционного проекта в строительстве, раскрывающих основные стадии этого процесса (от инвестиционного замысла до введения в эксплуатацию построенного объекта и его государственной регистрации) и установленные законодательством требования (условия, административные процедуры), соблюдение которых обязательно при прохождении этих стадий (скачать).

Алгоритм по выделению земельного участка (скачать).

ТКП Строительство предпроектная (предынвестиционная) документация (скачать).

Могилевский областной исполнительный комитет

ГУ «Национальное агентство инвестиций и приватизации» для получения более подробной информации по каждому преференциальному режиму.

Решение Дрибинского районного исполнительного комитета №7-11 от 10.03.2023 «О формировании перечня земельных участков для реализации инвестиционных проектов»

Перечень земельных участков для реализации инвестиционных проектов

Участок 1
Участок 2
Участок 3
Участок 4
Участок 5
Участок 6
Участок 7
Участок 8 Исключен
Участок 9
Участок 10
Участок 11
Участок 12 Исключен
Участок 13 Исключен
Участок 14

Перечень неиспользуемого имущества, находящего на территории Дрибина и Дрибинского района

Перечень сельскохозяйственных объектов, предназначенных для продажи и сдачи в аренду

Создание производства по выращиванию грибов RUS

Создание питомника декоративных растений RUS

Создание детского развлекательного центра RUS

Создание животноводческого объекта по разведению овец RUS

Создание производства микрозелени RUS

Создание комплекса по откорму КРС RUS

Создание благоустроенной базы отдыха RUS

Организация производства мяса кролика RUS

«Одно окно» Могилевского облисполкома для субъектов хозяйствования и физических лиц - инвесторов

ГУ «Национальное агентство инвестиций и приватизации»

Заместитель председателя райисполкома (вопросы экономики)
Лобановская Зинаида Михайловна, тел. 79965
213971 Могилевская обл., г.п.Дрибин, ул.Ленина, 35. каб.51»

Заместитель председателя райисполкома (вопросы ЖКХ и строительства)
тел. 79966
213971 Могилевская обл., г.п.Дрибин, ул.Ленина, 35, каб. 52

Отдел землеустроительства Дрибинского райисполкома
Начальник отдела – Селезнев Николай Сергеевич, тел. 79304
213971 Могилевская обл., г.п.Дрибин, ул.Ленина, 35. каб.2

Отдел экономики Дрибинского райисполкома
Начальник отдела – Демидович Юлия Николаевна, тел. 79020
213971 Могилевская обл., г.п.Дрибин, ул.Ленина, 35. каб.48

Отдел архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства Дрибинского райисполкома
Начальник отдела – Гудова Людмила Анатольевна, тел. 79335
213971 Могилевская обл., г.п.Дрибин, ул.Ленина, 35. каб.2

Управление по труду, занятости и социальной защите населения
Начальник управления – Демидович Владимир Александрович, тел. 79115
213971 Могилевская обл., г.п.Дрибин, ул.Ленина, 35. каб.2

Отдел по работе с плательщиками по Дрибинскому району инспекции Министерства по налогам и сборам РБ по Горецкому району
Заместитель начальника инспекции - начальник отдела по работе с плательщиками по Дрибинскому району - Сидорова Наталья Ивановна, тел. 71792
213971 Могилевская обл., г.п.Дрибин, ул.Ленина, 28.

Недвижимое имущество и земельные участки, предлагаемые для ведения фермерского хозяйства, расположенные на территории Дрибинского района

Информация

Подробнее...

Конкурс инвестиционных проектов субъектов малого предпринимательства Могилевской области с 28 июня 2024 г. по 19 июля 2024 г.

Преимущества реализации инвестиционных проектов в СЭЗ «Могилев» по достоинству оценили резиденты, в числе которых такие крупные компании с мировым именем, как литовский холдинг «VMG» - предприятие-резидент ИООО «ВМГ Индустри», литовский концерн «SBA» - предприятие-резидент ИООО «Мебелаин», российская промышленная группа «Омск Карбон Групп» - предприятие-резидент ИООО «Омск Карбон Могилев», предприятия-резиденты австрийского концерна «Kronospan» и многие другие.

Администрация СЭЗ «Могилев»

212003, г.Могилев, ул.Челюскинцев 78А,

тел. +375 (222) 62-66-01

факс. +375 (222) 62-66-02

сайт: www.fezmogilev.by

e-mail: info@fezmogilev.by

Свободная экономическая зона «Могилев» – это часть территории Республики Беларусь с определенными границами, в пределах которой в отношении ее резидентов устанавливается и действует особый преференциальный правовой режим для осуществления инвестиционной и предпринимательской деятельности.

Основной задачей СЭЗ «Могилев» является привлечение инвестиций в экономику Республики Беларусь и создание условий, необходимых для реализации современных высокотехнологичных инвестиционных проектов.

СЭЗ «Могилев» состоит из 18 участков общей площадью 3 339,4 гектара. Площадь свободных земельных участков для нового строительства составляет более 410 га, также на территории СЭЗ «Могилев» имеется около 120 тыс. кв. м. неиспользуемых производственных площадей, пригодных для размещения производств, подробное описание которых представлено на страницах сайта администрации СЭЗ «Могилев» www fezmogilev.by

ЛЬГОТЫ И ПРЕФЕРЕНЦИЙ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ СЭЗ «МОГИЛЕВ»

Налог на прибыль:

Прибыль, полученная от реализации товаров (работ и услуг) собственного производства на экспорт или другим резидентам СЭЗ, освобождается от обложения налогом на прибыль.

Налог на недвижимость:

Резиденты СЭЗ освобождаются от налога на недвижимость:

- в течение 3 лет с момента регистрации в качестве резидента СЭЗ по объектам налогообложения, приобретенным в указанный период;

- по объектам налогообложения этим налогом, расположенным на территории соответствующих СЭЗ, независимо от направления их использования. Льгота предоставляется в квартале, если в непосредственно предшествующем ему квартале резидентом СЭЗ осуществлялась реализации товаров (работ, услуг) собственного производства на экспорт или другим резидентам СЭЗ.

Земельный налог (арендная плата за землю):

Освобождаются от земельного налога (арендной платы за) земельные участки резидентов СЭЗ, расположенные в границах СЭЗ:

- предоставленные им после регистрации в качестве резидентов СЭЗ для строительства объектов, но не более пяти лет с даты регистрации в качестве резидента СЭЗ;

- независимо от их целевого назначения. Льгота предоставляется в квартале, если в непосредственно предшествующем ему квартале резидентом СЭЗ осуществлялась реализация товаров (работ, услуг) собственного производства на экспорт или другим резидентам СЭЗ.

Таможенные платежи (ввозная таможенная пошлина и НДС, взымаемый таможенными органами):

Резиденты СЭЗ не уплачивают таможенные платежи:

- при ввозе в свободную таможенную зону (определяется по заявлению предприятия-резидента) для целей реализации заявленного инвестиционного проекта строительных материалов, оборудования, а также сырья, материалов и комплектующих для производства продукции;

- при вывозе за пределы таможенной территории ЕАЭС иностранных товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, в неизменном состоянии, а также произведенной с использованием иностранного сырья (материалов, комплектующих) продукции.

Резиденты СЭЗ не уплачивают НДС, взымаемый таможенными органами, при вывозе на таможенную территорию ЕАЭС продукции, произведенной с использованием иностранных товаров (сырья, материалов, комплектующих), помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны.

Таможенные платежи уплачиваются при вывозе на таможенную территорию ЕАЭС иностранных товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, в неизменном состоянии, а также продукции, произведенной с использованием иностранных товаров (сырья, материалов, комплектующих).

Иные льготы и преференции:

Резиденты СЭЗ освобождаются от:

- платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества в границах СЭЗ;

- пошлины за выдачу иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым для реализации инвестиционного проекта на территории СЭЗ, специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь.

Резиденты СЭЗ не осуществляют компенсационные посадки и компенсационные выплаты стоимости удаляемых, пересаживаемых объектов растительного мира при строительстве в границах СЭЗ объектов, предусмотренных в инвестиционном проекте, с правом удаления, пересадки объектов растительного мира.

ПОЧЕМУ СЭЗ «МОГИЛЕВ»

Несмотря на то, что всеми СЭЗ Республики Беларусь предлагаются одинаковые экономические преференции, СЭЗ «Могилев» обладает рядом уникальных преимуществ:

Выгодное географическое положение

СЭЗ «Могилев» является «воротами» в Евразийский экономический союз с населением, превышающим 180 млн. человек.

Отличная транспортная доступность

Pасположение на пересечении основных общеевропейских транспортных коридоров. В непосредственной близи от г.Могилева проходят трассы М1 (Брест – Москва) и E95 (Санкт-Петербург – Одесса). Транспортная инфраструктура представлена широкой сетью автомобильных, железных, воздушных дорог. Функционирует аэропорт, который находится в 17 км от Могилева и способен круглосуточно обеспечивать прием и выпуск воздушных судов массой до 196 тонн и вертолетов всех типов.

Отраслевая специализация региона

в Могилевской области наиболее развитыми отраслями промышленности являются: химическая, деревообрабатывающая, металлообрабатывающая, приборостроительная, машиностроительная, промышленность строительных материалов и конструкций.

Квалифицированные специалисты

Высокий уровень подготовки специалистов обеспечивают 7 высших учебных заведений, 22 учреждения среднего специального образования и 36 учреждений профессионально-технического образования. В высших учебных заведениях ведется обучение специалистов металлообрабатывающего, химического, строительного, машиностроительного, экономического и юридического профилей, а также специалистов для пищевой и перерабатывающей отраслей и агропромышленного комплекса.

С самого начала своей деятельности администрация свободной экономической зоны «Могилев» (администрация СЭЗ «Могилев») неукоснительно следует своей цели - созданию максимально комфортных условий для ведения бизнеса. Уделяя особое внимание вопросам развития инженерно-транспортной инфраструктуры на своих участках, администрация СЭЗ «Могилев» обеспечила существенную экономию времени и средств инвесторов на пути от разработки бизнес-плана до строительства предприятия и получения первой прибыли.

В настоящее время степень развития инженерно-транспортной инфраструктуры участков СЭЗ «Могилев» позволяет иностранным и национальным инвесторам реализовывать даже самые крупные проекты в максимально сжатые сроки экономя вплоть до 30% средств, предусмотренных для организации производства. Ярким тому примером является участок №4 СЭЗ «Могилев» - крупный промышленный узел, обеспеченный всеми необходимыми для осуществления инвестиционной деятельности элементами инженерной и транспортной инфраструктуры (сети автодорог и железнодорожных путей, технический и хозяйственно-питьевой водопровод, сети связи, теплоснабжения, электроснабжения, газопровода и др.).

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ РЕЗИДЕНТЫ СЭЗ «МОГИЛЕВ»

В качестве резидентов СЭЗ «Могилев» могут быть зарегистрированы юридические лица Республики Беларусь, учрежденные при участии белорусских или иностранных инвестиций, а также индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, которые соответствуют следующим требованиям:

- территориально расположены в границах СЭЗ «Могилев»;

- объем инвестиций составляет не менее 1 млн. евро на срок реализации инвестиционного проекта (либо не менее 500 тыс. евро со сроком капиталовложений в течении первых трех лет с даты регистрации в качестве резидента СЭЗ «Могилев»);

- учреждены с целью создания и развития экспортно-ориентированных и импортозамещающих производств, основанных на современных или новых технологиях.

Деятельность СЭЗ «Могилев» и ее резидентов вносит значительный вклад в развитие экономического потенциала Могилевской области и Республики Беларусь в целом. Сегодня СЭЗ «Могилев» готова предложить полностью отвечающие самым притязательным требованиям инвестора земельные участки для строительства новых производств, а также незадействованные производственные площади в границах СЭЗ «Могилев».

The advantages of the implementation of investment projects in the FEZ "Mogilev" were appreciated by the residents , including such large world-famous companies as the Lithuanian holding "VMG" - a resident enterprise of the IOOO "VMG Industry", the Lithuanian concern "SBA" - a resident enterprise of the FLOO "Mebelain", the Russian industrial group "Omsk Carbon Group" - a resident enterprise of IOOO "Omsk Carbon Mogilev", resident enterprises of the Austrian concern "Kronospan" and many others.

Administration of FEZ "Mogilev"

212003, Mogilev, Chelyuskintsev street 78A,

tel. +375 (222) 62-66-01

Fax. +375 (222) 62-66-02

Website: www.fezmogilev.by

e-mail: info@fezmogilev.by

The free economic zone "Mogilev" is a part of the territory of the Republic of Belarus with certain boundaries, within which a special preferential legal regime is established and operates in relation to its residents for investment and entrepreneurial activities.

The main task of the FEZ "Mogilev" is to attract investments to the economy of the Republic of Belarus and create the conditions necessary for the implementation of modern high-tech investment projects.

FEZ "Mogilev" consists of 18 plots with a total area of 3,339.4 hectares. The area of free land plots for new construction is more than 410 hectares, and there are about 120 thousand square meters in the territory of the FEZ "Mogilev". m. of unused production areas suitable for locating production, a detailed description of which is presented on the pages of the website of the administration of the FEZ "Mogilev" www fezmogilev.by

BENEFITS AND PREFERENCES FOR RESIDENTS OF SEZ "MOGILEV"

Income Tax:

Profit received from the sale of goods (works and services) of own production for export or to other FEZ residents is exempt from income tax.

Property tax:

FEZ residents are exempt from real estate tax:

- within 3 years from the date of registration as a FEZ resident for taxable items acquired during the specified period;

- on the objects of taxation by this tax, located on the territory of the corresponding FEZ, regardless of the direction of their use. The benefit is provided in a quarter, if in the immediately preceding quarter a FEZ resident sold goods (works, services) of its own production for export or to other FEZ residents.

Land tax (land rent) :

The land plots of FEZ residents located within the boundaries of the FEZ are exempted from land tax (rent for):

- provided to them after registration as FEZ residents for the construction of facilities, but not more than five years from the date of registration as a FEZ resident;

- regardless of their purpose. The benefit is provided in a quarter, if in the immediately preceding quarter a FEZ resident sold goods (works, services) of its own production for export or to other FEZ residents.

Customs payments (import customs duty and VAT collected by the customs authorities):

FEZ residents do not pay customs payments:

- when imported into the free customs zone (determined at the request of the resident enterprise) for the purposes of implementing the declared investment project of building materials, equipment, as well as raw materials, materials and components for the production of products;

- when exporting outside the customs territory of the EAEU foreign goods placed under the customs procedure of the free customs zone, in an unchanged state, as well as products manufactured using foreign raw materials (materials, components).

FEZ residents do not pay VAT levied by the customs authorities when exporting to the customs territory of the EAEU products manufactured using foreign goods (raw materials, materials, components) placed under the customs procedure of a free customs zone.

Customs payments are paid when exporting to the customs territory of the EAEU foreign goods placed under the customs procedure of a free customs zone in an unchanged state, as well as products manufactured using foreign goods (raw materials, materials, components).

Other benefits and preferences:

FEZ residents are exempt from:

- payment for the right to conclude a lease agreement for a land plot provided for the construction and maintenance of real estate objects within the boundaries of the FEZ;

- fees for the issuance of special permits for the right to engage in labor activities in the Republic of Belarus to foreign citizens and stateless persons involved in the implementation of an investment project on the territory of the FEZ.

FEZ residents do not carry out compensatory planting and compensation payments for the cost of removed, replanted flora objects during the construction within the boundaries of the FEZ of objects provided for in the investment project, with the right to remove, transplant flora objects.

WHY SEZ "MOGILEV"

Despite the fact that all FEZs of the Republic of Belarus offer the same economic preferences, FEZ "Mogilev" has a number of unique advantages :

Favorable geographical position

FEZ "Mogilev" is the "gateway" to the Eurasian Economic Union with a population exceeding 180 million people.

Excellent transport accessibility

Location at the intersection of the main pan-European transport corridors. In the immediate vicinity of the city of Mogilev are the highways M1 (Brest - Moscow) and E95 (St. Petersburg - Odessa). The transport infrastructure is represented by a wide network of roads, railways and air roads. The airport operates, which is located 17 km from Mogilev and is capable of round-the-clock reception and release of aircraft weighing up to 196 tons and helicopters of all types.

Industry specialization of the region

in the Mogilev region, the most developed industries are: chemical, woodworking, metalworking, instrument-making, machine-building, construction materials and structures.

Qualified specialists

A high level of training of specialists is provided by 7 higher educational institutions, 22 institutions of secondary specialized education and 36 institutions of vocational education. In higher educational institutions, specialists in metalworking, chemical, construction, engineering, economic and legal profiles are trained, as well as specialists for the food and processing industries and the agro-industrial complex.

From the very beginning of its activity, the administration of the free economic zone "Mogilev" (administration of the FEZ "Mogilev") strictly follows its goal - to create the most comfortable conditions for doing business. Paying special attention to the development of engineering and transport infrastructure in their areas, the administration of the FEZ "Mogilev" has provided significant savings in time and money for investors on the way from developing a business plan to building an enterprise and making the first profit.

Currently, the degree of development of the engineering and transport infrastructure of the Mogilev FEZ sites allows foreign and national investors to implement even the largest projects in the shortest possible time, saving up to 30% of the funds provided for the organization of production. A striking example of this is site No. 4 of the Mogilev FEZ - a large industrial hub provided with all the elements of engineering and transport infrastructure necessary for investment activities (road and railway networks, technical and domestic water supply, communication networks, heat supply, electricity, gas pipelines and etc.).

POTENTIAL RESIDENTS OF SEZ "MOGILEV"

Legal entities of the Republic of Belarus, established with the participation of Belarusian or foreign investments, as well as individual entrepreneurs of the Republic of Belarus, which meet the following requirements, can be registered as residents of the FEZ "Mogilev":

- territorially located within the boundaries of the FEZ "Mogilev";

- the volume of investments is at least 1 million euros for the period of implementation of the investment project (or at least 500 thousand euros with a term of investment within the first three years from the date of registration as a resident of the FEZ "Mogilev");

- established with the aim of creating and developing export-oriented and import-substituting industries based on modern or new technologies.

The activities of the FEZ "Mogilev" and its residents make a significant contribution to the development of the economic potential of the Mogilev region and the Republic of Belarus as a whole. Today FEZ "Mogilev" is ready to offer land plots that fully meet the most demanding requirements of the investor for the construction of new industries, as well as unused production areas within the boundaries of FEZ "Mogilev".

В Дрибинcком районе имеется производственные помещения Шкловского РАЙПО:

Помещение кафе-столовая «Проня»

Расположен в центре г.п. Дрибин, улица Ленина,48

Общая площадь 951 кв.м.

Помещение используется частично (функционирует кондитерский цех площадью 400 кв.м. и магазин «Мясная лавка» включающий торговый зал 29 кв.м. и подсобные помещения площадью 51 кв. м.)

НЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ С 2009 ГОДА:

-КАФЕ (ЗАЛ) – площадь зала 110 кв. м. + комплекс вспомогательных помещений (кухня 16 кв.м.+хоз помещения+склады+ раздаточная 34 кв.м.).

- ХОЛЛ - 46 кв. м.

- КОЛБАСНЫЙ ЦЕХ – площадь помещения 229 кв. м. (цех 83 кв.м.+146 кв. м. подсобные помещения)

-МИНИ-МАГАЗИН– площадь 28 кв. м. (торговая площадь 22 кв. м.);

Имеются документы на весь комплекс и земельный участок. Необходима перерегистрация с Дрибинского РАЙПО на Шкловское РАЙПО.

Состояние: требуется   капитальный ремонт потолка.

Помещение готовится для продажи, кондитерский цех при необходимости будет освобожден и перенесен в другой производственный объект.

---

Рекомендации для потенциальных субъектов хозяйствования, предусматривающие пошаговый алгоритм действий по открытию малых пекарен в регионах

Основным нормативным правовым актом для руководства при открытии пекарен является Декрет Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства».

1. Определение формы собственности и регистрация.

Осуществление деятельности по производству хлеба и хлебобулочных изделий возможно осуществлять в правовых формах индивидуального предпринимателя или юридического лица.
Более подробно об организационно-правовых формах юридических лиц: https://etalonline.by/document/?regnum=HK9800218 (глава 4 подраздела 2 раздела 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Государственная регистрация осуществляется регистрирующим органом.
Определение регистрирующего органа:
http://egr.gov.by/egrn/index.jsp?content=RegAuthority.
Пошаговая инструкция предоставления в регистрирующий орган электронных документов для государственной регистрации субъектов хозяйствования:  https://egr.gov.by/egrn/index.jsp?content=eJurRegForm.

2. Уведомление местных исполнительных органов о намерениях вашей деятельности.

После того, как субъектом хозяйствования подготовлена необходимая инфраструктура для ведения деятельности, о начале ее осуществления необходимо письменно уведомить местный исполнительный орган.
Форма и порядок направления уведомления: https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=C21800143&p1=1.

3. Определение помещения или участка (при строительстве) в целях последующего создания малой пекарни.

В качестве критерия подбора нужно учитывать специфические санитарно-эпидемиологические требования к объектам промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции, продовольственного сырья и производству пищевой продукции.
Состав требований:
http://www.government.by/upload/docs/file87fef62389347a9b.PDF;
Перечень перспективных объектов и земельных участков для целей последующего создания малых пекарен предоставляется местными исполнительными органами власти при обращении потенциальных инвесторов.

4. Проведение государственной санитарно-гигиенической экспертизы объекта.

Производство хлебобулочных изделий относится к работам и услугам, представляющим потенциальную опасность для жизни и здоровья населения. Поэтому оно является объектом, подлежащим государственной санитарно-гигиенической экспертизе. Такую экспертизу необходимо провести в течение месяца со дня направления письменного уведомления в местный исполнительный орган.
Порядок и условия проведения экспертизы:
https://rcheph.by/administrativnye-protsedury/provedenie-rabot-po-gosudarstvennoy-sanitarno-gigienicheskoy-ekspertize-s-vydachey-sanitarno-gigieni/.

5. Взаимодействие с налоговыми органами

При осуществлении деятельности субъект хозяйствования обязан:
а) уплачивать налоги, сборы, государственные пошлины.
Виды налогов:
http://www.nalog.gov.by/ru/nalogi-uplachivaemye-organizaciyami/;
б) вести бухгалтерский учет и отчетность.
Более подробно о порядке ведения бухгалтерского учета и отчетности:
http://www.minfin.gov.by/ru/accounting/.
в) должен предоставлять информацию в налоговые органы.
Информация по предоставлению документов в электронном виде:
http://www.nalog.gov.by/ru/aktualnaya-informatiya-po-predostavleniu-IP-v-nalog-organy-v- el-vide/.

6. Организация производства.

При осуществлении деятельности необходимо соблюдать общие требования пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические требования, требования в области охраны окружающей среды, требования к содержанию и эксплуатации капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов, установленные Декретом Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства».

6.1. Определение ассортимента продукции, планируемого для производства, и объема выпуска продукции.

6.2. Закупка оборудования.
Подбор оборудования необходимо осуществлять в зависимости от выбранного ассортимента продукции, планируемого объема выпуска продукции и площади помещения.
Технологическое оборудование, необходимое для производства хлебобулочных изделий:
основное оборудование (просеиватель муки, тестомеситель, тестоформовочное оборудование, шкаф расстойный, печь хлебопекарная, упаковочно-резательное и вентиляционное оборудование);
дополнительное оборудование (емкости и холодильники для хранения сырья, дозаторы, стеллажи, дежи для теста, пекарские столы, хлебные тележки и др.).

6.3. Разработка и утверждение технической документации (технические условия, технологические инструкции, рецептуры и др.).

6.4. Изготовление опытных образцов готовой продукции.
Проведение пробных выпечек выбранного ассортимента продукции на предмет соответствия изделий требованиям технических нормативных правовых актов.

6.5. Требования к безопасности продукции и подтверждение соответствия (декларирование).
Безопасность хлебобулочных изделий регламентируются следующими техническими регламентами Таможенного союза:
ТР ТС 021/2011 «О безопасности пищевой продукции» (далее ТР ТС 021/2011):
http://www.eurasiancommission.org/ru/act/texnreg/deptexreg/tr/Pages/PischevayaProd.aspx;
ТР ТС 022/2011 «Пищевая продукция в части ее маркировки»:
http://www.eurasiancommission.org/ru/act/texnreg/deptexreg/tr/Pages/Pischevka Markirovka.aspx;
ТР ТС 029/2012 «Требования безопасности пищевых добавок, ароматизаторов и технологических вспомогательных средств»:
http://www.eurasiancommission.org/ru/act/texnreg/deptexreg/tr/Documents/P_58.pdf.
Обязательное подтверждение соответствия хлебобулочных изделий требованиям ТР ТС 021/2011 проводится в форме декларирования соответствия.
Реестр органов по сертификации: https://bsca.by/ru/registry-certif/all.

6.6. Закупка сырья, осуществляемая на основании договора поставки.
Гражданско-правовое регулирование: https://etalonline.by/document/?regnum=HK9800218 (§ 3 гл. 30);

6.7. Выпуск и реализация готовой продукции.
Реализация продукции осуществляется на основании договора поставки (если покупателем является юридическое лицо), договора розничной купли-продажи (если покупателем является физическое лицо).
Гражданско-правовое регулирование: https://etalonline.by/document/?regnum=HK9800218 (§§ 2, 3 гл. 30).

7. Внесение сведений о субъекте торговли в Торговый реестр (при осуществлении, в том числе, торговой деятельности).

При осуществлении торговой деятельности субъекту хозяйствования до начала осуществления деятельности в объекте общественного питания необходимо включить сведения о таком объекте общественного питания (мини-пекарне) в Торговый реестр Республики Беларусь (далее – Торговый реестр).
Заявления представляются субъектами хозяйствования для включения сведений в Торговый реестр в городские, районные исполнительные комитеты, местные администрации районов в городе Минске (по месту нахождения объекта) по каждому объекту общественного питания.
Формы заявлений для включения сведений в Торговый реестр размещены на сайте МАРТ в разделе Деятельность / Торговля и услуги / Торговый реестр / Формы заявлений:
https://mart.gov.by/activity/torgovlya-i-uslugi/torgovyy-reestr/formy-uvedomleniy/.

8. Источники финансирования

Cуществующая в ОАО «Банк развития» (далее – Банк развития) система финансовой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - МСП)позволяет организациям, планирующим открытие малых пекарен в регионах, привлечь финансирование как на цели текущей, так и инвестиционной деятельности на льготных условиях.
Для получения финансирования за счет ресурсов Банка развития субъект МСП может обратиться к любому партнеру по следующему алгоритму:
Справочно:
Партнерами Программы финансовой поддержки субъектов МСП являются:
банки - ОАО «Белгазпромбанк», ОАО «Белинвестбанк», ОАО «Банк БелВЭБ», ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк», ОАО «Сбер Банк», ОАО «Приорбанк», ЗАО «Альфа-Банк», ОАО «Банк Дабрабыт», ЗАО «Банк Решение», ОАО «Паритетбанк», ЗАО «Нео Банк Азия», ЗАО «Банк ВТБ» (Беларусь), ЗАО «МТБанк», ОАО «Технобанк», ОАО «БНБ»;
лизинговые организации - ОАО «Промагролизинг», ООО «АСБ Лизинг», ОАО «Агролизинг».
А. Субъект МСП в обычном порядке обращается за финансированием к партнеру с запросом на предоставление ресурсов по программе Банка развития.
Б. Партнеры самостоятельно оценивают и принимают риски по каждому отдельному проекту, осуществляют оценку финансового состояния субъекта МСП, определяют другие вопросы и принимают решение о возможности финансирования проекта.
В. После принятия партнером положительного решения о заключении договора с субъектом МСП Банк развития в срок не более двух рабочих дней предоставляет партнеру денежные средства на финансирование проекта.
Г. Субъект МСП получает финансирование.
Д. В сроки, установленные кредитным договором, субъект МСП предоставляет документы, подтверждающие целевое использование средств.
Е. В случае наличия проблемных вопросов на любом этапе реализации проекта субъект МСП обращается в Банк развития по телефону 8(017)309-65-70 (Управление поддержки малого и среднего предпринимательства).
На финансирование инвестиционной и текущей деятельности для бизнеса, связанного с хлебными пекарнями, доступны следующие кредитные продукты Банка развития, с процентными ставками ниже средней по рынку1:

Наименование продукта	Процентная ставка для субъекта МСП, %	Дополнительные условия
Поддержка организаций производственной сферы	СР* +1 = до 10,5 %	-
Поддержка регионов	1/2СР* + 2,5 = до 7,25 %	Субъект МСП зарегистрирован и/или осуществляет деятельность на территории районов, отстающих по уровню социально-экономического развития (Ветковский, Вилейский, Ганцевичский, Глусский, Городокский, Дрогичинский, Зельвенский, Кировский, Клецкий, Копыльский, Кормянский, Краснопольский, Лельчицкий, Лиозненский, Лоевский, Малоритский, Мстиславский, Наровлянский, Свислочский, Сенненский, Славгородский, Столинский, Ушачский, Хойникский, Хотимский, Чаусский, Чериковский, Чечерский, Шарковщинский, Шумилинский)
Стабилизационный	5 + 2,5 = до 7,5 %	Финансирование импортозамещающих и экспортоориентированных проектов
Поддержка социального предпринимательства	1/2СР* + 2,5 = до 7,25 %	Субъект МСП обеспечивает занятость уязвимых слоев населения
Поддержка экологических проектов	1/2СР* +3,5 = до 8,25 %	Финансирование проектов, связанных с экологической направленностью по критериям Банка развития

*Ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь равная 9,5 %.
1 В соответствии со статистической информацией, публикуемой Национальным банком Республики Беларусь, средневзвешенная ставка по новым кредитам субъектам МСП в национальной валюте в марте 2025 года составила 12,18 %.